■土地選びの条件
土地を探すのにあたり、必須条件は以下の通りでした。千葉県に引っ越してからほぼ毎日、妻が新聞に入ってくる折込チラシを見て売地情報をチェックし、場所、面積等の相場を研究していました。

1. 駅から徒歩15分以内
2. 会社まで電車の乗り換え無しで行ける路線
3. 予算は1,800万円以内
4. 閑静な場所
5. 面積は120岼幣
6. 基盤が軟弱ではないこと
7. 日当たりは良好 
■購入した土地 
2002年12月に、妻が下記の物件をチラシで見つけたので見学に行きました。土地を見学するのは初めてだったのですが、結果的には、その土地に決めてしまいました。勿論、その後何件か他の土地も見に行ったのですが、希望に沿うようなものはありませんでした。

宅地 167.91屐50.79坪
私道   4.66屐 1.41坪
合計 172.57屐52.20坪
金額 14,000千円
但し、中古家あり(取り壊し費用 922千円)
■建築基準法に基づく制限等 
購入した土地は古くからの住宅地にあります。場所的に静がなのですが、道路の幅員4mというのは本当に狭いです。車1台通るのがやっとですので路上駐車は出来ません。

1. 用途地域 第1種低層住居専用地域
2. 建ぺい率 50%
3. 容積率   100%
4. 接面道路 私道(幅員4mの位置指定道路)
■敷地の位置関係
下記の通り、四方を家に囲まれていますが、日当たりはそれほど悪くないと思います。道路には北東角が一部面しているだけですが、自動車は入れますので駐車場は確保できます。

敷地を道路から見た場合です。入り口がやはりちょっと狭いです。

敷地を入り口の反対側から見た場合です。四方に囲まれている様子が分かります。